真正的商业地产最突出、最广为人知的优势就是“参与”。在当今经济高速发展的现代社会，人与人之间的交流变得越来越少，越来越难，这恰恰是电商的商业模式目前无法突破的障碍(当然，电商与实体商业的结合也是未来发展的一大方向，这里就不赘述了)。于是，体验式商业作为传统实体商业的全新火力点应运而生，并被寄予厚望。

　　体验式消费视角下的商业空间是基于消费者情感需求的互动式商业空间，强调情感、体验和消费者的购物情感。今天，北京杰地亚将与您分享体验消费下商业建筑的主要空间特征：

　　1.主题

　　情境主题是体验式消费下商业空间的显著特征。商业地产(综合体)根植于传统地域文化、历史文化和消费者的消费习惯。通过讲述故事、再现空间场景、渲染氛围、组合空间序列，让消费者融入精致的主题场景，获得身心体验的美好回忆。给空间一个主题是体验式设计的主要手段。具有特定主题的商业建筑往往更具吸引力和可识别性。在商务客房的建设中，需要有效整合主题定位，设计建筑空间的形式和内容，营造特定的氛围，激发消费者对空间组合的好奇心，对空间环境进行设计和研究。

　　2.交互性

　　商业空间的互动参与是体验空间的动态特征，它将消费者参与的因素融入到空间营造的过程中，为互动体验创造空间。它具有广泛的意义，不仅包括消费者与销售产品的互动，还包括人与环境、人与人的互动。用户只有全心全意地与空间环境中的人、物、景进行互动交流，才能真正成为一种“体验”，才能留下深刻、愉悦、难忘的感受和回忆。

　　3.休闲和娱乐

　　商业空间的休闲娱乐化，源于消费需求的上升，源于对娱乐生活方式的向往和追求。它满足了人们对休闲娱乐的追求，使当代商业建筑从物质消费向娱乐消费场所转变。在现代商业建筑中，60%的人是来这里闲逛的，他们希望获得很多情感体验，比如欢乐、放松和娱乐。娱乐逐渐发展成为一种消费趋势，人们把休闲娱乐带来的情感体验作为一种追求。

　　4.个性化

　　经济发展促进了消费模式的改变，人们越来越喜欢新奇和刺激，个性化商品和特殊服务越来越有吸引力。作为个性化体验式设计的代表性特征，它主要通过主题的创造、空间形态的变化、景观小品的烘托和虚拟现实的引入，给消费者带来难忘的回忆和体验。

　　总结：对于目前大多数人来说，消费者不再只是购物，而是精神满足的延伸。随着GDP收入的增加，只有体验第一，购物第二(主题、互动、娱乐、个性化)的设计理念，商业地产才能走得更远。