一般别墅都位于郊区或者风景优美的地方。他们的建筑设计功能比较齐全，有的还自带花园和庭院。一般有两三层，有的还有地下室。在设计别墅的时候，和一般的建筑师不一样。下面由北京杰地亚介绍如何将别墅设计理念与实际效果相结合。

　　人们通常不了解别墅的设计理念，所以很容易把亚别墅和类似的别墅，如“四层独栋”、“双拼”、“联排别墅”等称为别墅。其实这个书法是错的。

　　国土资源部对别墅建筑设计的定义：是指二至三层的独栋住宅；面积挺大的，容积率很低。

　　整体概念，很多别墅都是集娱乐、休闲、美食、养生为一体的健康快乐场所。

　　和谐的理念，每个楼盘别墅都是根据当地自然条件设计的，都有其突出的亮点。

　　品牌理念，在当今时代，无论哪个行业，品牌都代表着企业的生命力，没有品牌的企业走不远，做不了多少事。没有品牌就没有价值。

　　文化观念，你的房子和别人的房子没有太大区别。想要脱颖而出，卖得好，就要赋予它文化内涵，也就是我们常说的文化营销。

　　风水的概念，“风水学”其实是一门集地理、地质、占星、气象、景观、建筑设计、生态学、人类生命信息学等学科于一体的自然科学。其目的是认真调查和了解自然环境，适应自然，适度利用和改造自然，创造良好的生活和居住环境，赢得天时、地利、人和的最佳和谐，达到人与自然和谐的完美境界。用风水理论指导现代建筑和景观设计，有利于建筑和景观的人性化和自然化。为人类提供更好的生活和居住环境。

　　建筑设计整体性的概念，销售策划工作包括项目前期的调研、规划定位、商业定位、策划，后期的销售、招商、物业管理。很多别墅都是集娱乐、休闲、美食、养生为一体的健康快乐场所。所谓名盘，是名企做出来的，是一个公司综合实力的体现；和谐的理念，每个楼盘别墅都是根据当地自然条件设计的，都有其突出的亮点。如果机械的复制这些亮点，只能是拼凑的感觉，不会给人自然舒适的感觉。

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