近年来，在电子商务的猛烈冲击之下，商业地产原本千店一面的格局已被日渐激烈的市场竞争打破，传统的实体零售商业模式亟待升级换代，已成为商业地产业内人士的共识。电子商务较实体商业有着便捷高效、快速比价等巨大优势，实体商业该如何升级才能扬长避短，在市场经济的大潮中重占先机呢?这是一个所有商业地产人都在思考的问题。

实体商业地产最突出也是最为大众认可的优势是它的“可参与性”。在现如今经济高速发展的现代社会里，人与人之间的交流已经变得越来少、越来越难，这一点恰恰是电子商务这种商业模式目前难以突破的障碍(当然电子商务与实体商业的结合也是未来发展的一大方向，这里不再赘述)。因此，体验式商业作为传统实体商业的全新火力点，应运而生，被寄予厚望。

在当前商业综合体建筑设计中，绿色化理念同样也越来越受关注，已经成为商业综合体建筑比较关键的卖点，应该在建筑设计中被予以高度重视。基于商业综合体建筑设计中绿色化理念的渗透而言，首先需要确保其具备低碳节能效益，尽量规避商业综合体在后续长期运营中出现严重的能耗损失问题。因为商业综合体自身运营特点，其在后续往往需要大量能源供应，尤其是对于暖通空调系统的运行而言，往往存在较为严重的能耗损失问题。

这也就需要建筑设计人员能够充分考虑到该方面的节能优化效果, 针对商业综合体的围护结构进行优化设计，使其具备更强的节能保温效果;对出入口进行优化设计，研究如何控制该方面出现的能耗损失，利用自动化技术予以优化控制。另外，在商业综合体建筑设计中体现绿色化理念往往还需要充分考虑到绿化效果，促使商业综合体在内部点缀或者外部构建中灵活运用各个绿色元素，在增强商业综合体美观性的同时，给人一种耳目一新的感觉，同样也可以体现商业综合体的独特性。

高层建筑顶上的旋转餐厅装修为求得内静外动的效果，四周的墙壁，开敞的窗以及吊顶应尽可能地保持不变或做成连续不断的造型，使顾客感觉不到自己在转而是室外的景色徐徐移动，否则室内近景的过速变化将会使人产生不安定的感觉。设在大商场或大饭店共享空间中的快餐厅往往叉在餐桌上空架设局部的小顶棚来形成大厅之下有小屋的典雅趣味。中国的饭菜特别讲究色香味，在顶棚设计时要细致考虑灯光的配置以免使饭菜失色。