联排别墅和叠层别墅的建筑设计特点

2022-03-28 11:07:22
杰地亚
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  联排别墅,源自联排别墅——“联排别墅”建筑设计理念从欧美传入。它是随着国际住宅和低密度、低容积率、环保节能住宅的发展而诞生的。联排别墅一般由几栋或十几栋五层以下的低层住宅并列组成,每栋面积约150-200平方米,前后各有一个独立的花园,花园面积一般不超过50平方米,也有专门的停车位或车库。联排别墅最大的好处就是有花园,有露台,亲近自然。“头上的天,一边的脚”,清新的空气,优雅的环境,可以自然地将居住空间延伸到室外,这是市区高密度公寓很难享受到的休闲。同时,联排别墅的社区布局改变了住高楼时邻里之间的冷漠,居住氛围让人感觉舒适实用。
  联排别墅的建筑设计特点
  1.联排别墅是介于公寓和独立别墅之间的中间形式。居民是经济实力强、生活品质要求高的“新贵”,是适合度假的第二居所。联排别墅不仅满足了人们亲近自然、实现别墅梦的愿望,而且交通条件相对便利,一般比独立别墅更靠近CBD区域。花园虽然不算太大,但是家家户户都有,居住质量高。价格也在独立别墅和公寓之间,适合更多有一定购买力的人。
  2.联排别墅的面积标准从100到1000平米不等,可以满足不同经济水平的需求。组合起来可以有并联和多联,主要有双拼(两栋楼连在一起-)和重叠拼(比如一户东半部一楼加二楼;B宅分为三种,即三楼加二楼西半部,从庭院直接上楼梯到二楼入口)和一排一排(三栋以上并联)。横向干扰少,无纵向干扰。庭院占地面积从几十平米到100平米左右,可以满足观赏、娱乐、停车等要求。结构简单,工期短,可建在斜坡和游泳池上,因此广受欢迎。但由于减少占地和政府市政投入,售价较高,政府为节约土地资源有一定限制。所以联排别墅的稀缺性也可见一斑。
  堆叠联排别墅
  1.定义
  重叠别墅是结合了别墅公寓和联排别墅的特点。这座别墅是由上下叠放的多层复式住宅组成。一般来说,一楼会有花园,楼上也可以提供屋顶花园,一般是带阁楼的四层楼房。这种别墅在一定程度上克服了联排别墅窄而深的缺点。
  2.特征
  1)稀缺性和私密性一般比独栋别墅差很多,而且大多是第一居所。
  2)与联排别墅相比,重叠户型优势明显,其布局更合理,没有联排别墅普遍存在的深长缺陷;而且,栈下有地下室,栈上有宜人的露台。关于联排别墅和叠拼别墅,北京杰地亚已经给你介绍到这里了,相信通过今天的介绍,你也应该对这些有了更深入的了解。

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